Certificación energética

Está previsto que el 1 de Enero de 2013 entre en vigor el Real Decreto de aprobación del procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

Esta normativa proviene de una directiva de la Unión Europea, se viene exigiendo en países como Francia, Italia o Reino Unido, y obliga a disponer de la certificación de eficiencia energética no solo en los contratos de arrendamiento o compraventa de inmuebles, sino en el momento de poner el inmueble a la venta o en alquiler, “la etiqueta energética se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio (vivienda o local)”.

La norma pretende aportar transparencia en cuanto al mayor o menor consumo energético de los inmuebles y fomentar las inversiones para mejorar la calificación energética, reduciendo de esta manera el consumo energético de los inmuebles de nuestro país.

En consecuencia, todos los propietarios que quieran vender o arrendar su inmueble deberán proveerse del correspondiente certificado energético en el momento de ser puesto en el mercado, pues el incumplimiento de esta obligación se considerará como infracción en materia de protección al consumidor, amén de que parece ser que será un documento necesario para otorgar las escrituras de compraventa por los Notarios.

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